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Oficina en arriendo Providencia, Provincia De Santiago
UF 80
141m2
2 Dormitorios
2 Baños
Oficina en arriendo Providencia, Provincia De Santiago
OFICINA EN PROVIDENCIA / METRO LOS LEONES
Vídeo de la propiedad
UF 80
141m2
2 Dormitorios
2 Baños
Providencia, Santiago, Metropolitana de Santiago
Descripción Moderna oficina en edificio clase A ubicada a pasos del metro Los Leones y metro Tobalaba Certificación Leed categoría Gold 2 privados Una gran área libre con posibilidad de habilitar 2 privados mas 1 kitchenette 1 área recepción 2 baños VER VIDEO AL FINAL DE LAS FOTOS Cortinas roller Modernas luminarias A pasos de las estaciones Los Leones y Tobalaba de la línea 1 del metro y de la nueva línea 6. Cercana a los Puentes Nueva Tajamar, ...El Cerro, Los Leones, Suecia y Nueva de Lyon Fácil acceso hacia túnel San Cristóbal, Costanera Norte y Costanera Sur. Sector comercial cercano al centro comercial Costanera Center, al centro financiero El Golf, bancos, notarías y una variada gastronomía Oficina habilitada con piso alfombrado con palmetas de boucle de alto tráfico. Equipos de AA, cañerías y termostatos instalados. Distribución de ductos a los puntos de salida de aire instalados; losa cielo natural a la vista. arranques red sprinklers para ser habilitado por arrendatario. Canalización por losa para redes eléctricas y corrientes débiles. Canaleta legrand perimetral instalada. Kitchenette con mueble y lavaplatos. Entrega inmediata. Valor gasto común Uf 16 aproximado.
Descripción Edificio
Edificio de Oficinas de 21 niveles, 5 subterráneos y 16 pisos Esta oficina completamente privada y habilitada, acceso solo con tarjetas. Bicicletero .
Edificio de Hormigón armado con losas postensadas en subterráneos y Torre. Fachada acristalada con termopaneles de alta eficiencia y revestimiento exterior de aluminio compuesto. Hall de acceso en doble altura con revestimientos de granito y accesos controlados. Doble caja de escaleras con sistema de presurización conjunto. Ascensores Schindler con sistema PORT de llamada anticipada inteligente para 13 a 15 personas con velocidad de 2, 0 y 2,5 m/s. Instalación eléctrica Sistema de ventilación: - Ventanas de apertura frontal para ventilación natural de oficinas. - Sistema mecánico de inyección de aire exterior. - Extracción forzada en baños y kitchenettes. Red de climatización con equipos enfriadores de agua en techumbre y fan coils instalados en oficinas. Sistema 24 horas de frío para servidores de computación. Sistema de extinción de incendio en espacios comunes y arranques al interior de cada oficina para la instalación y distribución de sprinklers por arrendatario. Sistema limpia fachadas en techumbre con carro sobre rieles y andamio. Certificación Leed categoría Gold. Vano proyectado en losas para interconexión de pisos
Posibilidad de arrendar 2 o mas estacionamientos y bodegas según disponibilidad. ENTREGA INMEDIATA.
Características interiores
Electricidad
Internet
Agua
Gastos Comunes: : true
Características exteriores
Nivel: 4
Portero
Ascensor
Seguridad 24 horas
m2 terreno: 141
Localización: Providencia, Santiago, Metropolitana de Santiago