Departamento en venta Macul, Provincia De Santiago

El departamento se encuentra estratégicamente posicionado a tan sólo 50 metros de la futura estación de la Línea 8 del Metro, prevista para situarse en la intersección de Rodrigo de Araya con Av Macul/Alessandri.
Según el cronograma del metro, se ha programado su puesta en funcionamiento para el año 2030, con el inicio de la construcción estimado entre 2026 y 2027.
Esta ubicación privilegiada en el eje Alessandri - Macul forma parte de un secto...r en pleno proceso de renovación urbana, lo que anticipa un considerable aumento en la plusvalía de la zona en los próximos años, especialmente con la llegada del nuevo sistema de transporte público.

En cuanto a sus características, el departamento cuenta con una superficie construida de 35 metros cuadrados distribuidos en 1 dormitorio, 1 baño, 1 plaza de estacionamiento y 1 bodega. Se encuentra en el 4 piso de un edificio de 16 pisos en total, el cual fue erigido en el año 2022, lo que le confiere una antigüedad de solo 1 año.

Quincho
Piscina
Gimnasio
Sala Estar
Sala Reuniones
3 Ascensores
Consejeria 24/7 Camaras De seguridad


El avalúo fiscal de la propiedad es de $50.183.167, exento de contribuciones, y su uso actual, según lo registrado en el Servicio de Impuestos Internos (SII), es para fines habitacionales.
El costo de arriendo asciende a $460.000, mas los gastos comunes (aproximadamente 2 Unidades de Fomento).

En relación al entorno, se destaca su cercanía al Colegio San Marcos y su ambiente tranquilo y familiar. El área se caracteriza por ser de uso habitacional, con una densidad poblacional baja y predominio de construcciones de nivel medio. De acuerdo con el análisis del sector, el 88% de la composición se conforma por departamentos, seguido por un 11% de casas habitación y un 1% de establecimientos comerciales.

Esta descripción detallada del sector y de la propiedad ofrece una visión completa de las ventajas y el potencial de esta inversión, que además se ve impulsada por el desarrollo urbanístico en curso y la proximidad al nuevo núcleo de transporte público que mejorará la conectividad y revalorizará la zona en los próximos años.Mostrar