Local en venta Cabrero, Bío-bío

Propiedad en excelente estado, con 3 años de antigüedad, ubicada en barrio industrial de la comuna de Cabrero. Terreno plano y regular, cuenta con acceso desde camino rural directo en muy buen estado. A 300 metros de la Ruta 146 y a poco más de un kilómetro de la ruta 5 sur
La instalación cuenta con 2 galpones de 1000 m², que se utilizan para el bodegaje. Conteiner que puede ser utilizado como oficina de control de accesos, transformador aéreo de... 75 KVA, solución sanitaria particular, pozo profundo con sistema almacenaje de 10 m3, sistema de impulsión y purificación, cierre perimetral tipo acmafor, portón peatonal y vehicular eléctrico.
Dentro de bodega 1, cuenta con oficinas en dos niveles con tipo de terminación industrial.
Características de Construcción
Dos galpones adosados, construidos en estructura metáliza tipo tubest, muros de albañilería de 3 metros de altura, 6,5 metros de altura al hombro.
Ambos galpones tienen 20 metros de frente y 50 metros de fondo. Pavimento de hormigón platachado, revestimiento de metálico PV4 pre pintado, cubierta de panel aislado con plancha metálica superior y foil inferior. Cuenta con acceso peatonal mediante puerta metálica y cortina de rollo metálica de 5 metros de altura por 6 metros de ancho. Bodega número uno cuenta con oficinas en dos pisos con baños con ducha, sala de reuniones, comedor en el primer piso y en el segundo piso oficina y baño, construida en estructura metálica, losa colaborante y revestimiento de panel aislado.
La propiedad se encuentra ubicada en zona ZPI-2 de la comuna de Cabrero, zona de industria molesta consolidada por gran industria y con proyección de desarrollo, apto para el crecimiento de industria, fácil acceso a carretera.
Coeficiente de Constructibilidad 0,8, Coeficiente de Ocupación de Suelo 0,4, Por lo que se proyectó en su minuto una segunda etapa.
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