Casa en venta Puerto Varas, Llanquihue

LOTEO CENTENARIO – Pto. Varas.

Moderna, amplia e impecable casa en VENTA; ubicada en Loteo centenario, exclusivo barrio residencial de Puerto varas, cercana al Colegio Alemán, comercio y servicios.

7 Dormitorios (principal en suite) + 5 Baños + Logia + 2 Estacionamientos + Servicios + Bodega.

Distribución primer piso:
- Hall de Acceso con Exclusa.
- Amplio Living – Comedor.
- 1 baño de Visita.
- Amplia y moderna Cocina Full Equipada.
- 1 pieza... de servicio con baño incorporado.
- Lavandería con muebles y con shaffe de recepción de ropa sucia que conecta segundo con el primer piso
- Bodega

Distribución segundo piso:
- 4 Habitaciones.
- 3 Baños
- 1 pieza Sala de Estar.
- Terraza con Techo.
- Suite con amplio walk-in closet y amplio baño Full Equipado con Jacuzzi multi función.
- 1 baño con amplia ducha.
- 1 baño con Ducha y Tina Jaccuzi.

Características de construcción

Primer piso
- Hormigón armado hidrófugo con aislación Sistema EIFS (Poliestireno Expandido Exterior), fundación aislada.
Segundo piso
- Estructura metálica con terciado estructural, doble aislación en paredes: Celulosa Inyectada interior + EIFS exterior (100%).
- Todos los Tabiques de la casa son aislados con lana mineral.
- Cielo aislado con celulosa.
- Techo aislado con Panel Sándwich Aislante (Poliestireno Expandido).
- Todas las ventanas son Termopanel y ventanales del primer piso laminados.
- Calefacción Central con Caldera Condensación a Gas Licuado, losa radiante con agua caliente en los 312 m2, separados por zona y con termostatos simples y programables.

- Terminación exterior con Granito Creative marca STO y con sellado Acrílico para larga duración y libre de mantención.
- Patio trasero diseñado para entretención: pasto para juego (alto tráfico) muro de hormigón construido para pelotear, área de juego para básquetbol, aro de basquetbol de estructura de inoxidable.
- La Casa se entrega full con iluminación led y con cortinas roller y persianas.
- Todos los muebles de cocina y closets con bisagras de alto estándar.
- Cocina digital de 5 áreas. Viene con mecanismos de protección y seguridad, las superficies no se calientan y detectan presencia de ollas o sartenes.
- Todas las tuberías de agua son construidas en Cobre
- AISLACION PIEZA PRINCIPAL; con DOBLE PARED, cada una construida por tabique y aislada con Lana Mineral.

Antecedentes relevantes
- Año de construcción: 2019.
- 321 Mt2 construidos (habitacional)
- 112 Mt2 de Terraza.
- 895 Mt2 de Terreno en total.

Los metros son aproximados y entregados por el propietario
Broker : Vannesa ValdiviaMostrar