Casa en venta Santa Cruz, Colchagua

Casa construida en albañilería con incrustaciones exteriores de piedra laja y teja colonial antigua, puertas ventanales en madera nativa. Algunas cuentan con aire acondicionado, piso laminado.
Todos los baños revestidos con ceramicos y porcelanatos, tina, cabina de baño, jacuzzi, incrustaciones de piedra.
Muebles en madera nativa, isla y cubiertas en piedra pizarra, encimera 5 platos, 2 hornos eléctricos, microondas empotrado, porcelanato
GYM Tro...tadora, bicicleta estática, elíptica, máquina de acondicionamiento, máquina de abdominales, etc. Muro con piedra laja. Aire acondicionado, entretenciones.
Piso de porcelanato, vigas de madera a la vista, revestimientos y escalones en madera nativa, chimenea de hormigón revestida en piedra.
Incrustaciones de piedra en un muro, revestimientos de madera nativa, estufa a leña.
Piso de porcelanato, vigas de madera a la vista. (techado) 4 vehículos
Piso en piedra laja, incrustaciones de piedra en los muros. (techado) 4 vehículos.
.Parrilla acero inoxidable, horno y cocina a leña, bar, ventanales, incrustaciones en piedra.
Gabinetes de madera prensada.
Escalones y pasadizos exteriores en baldosa de piedra, revestimiento en piedra.
Baño completo
Piso de baldosas de hormigón con piedra, ventanales en madera nativa, pilares de madera, estufa a leña, parrilla.
Bodega exterior
Riego automatizado, pozo, árboles, arbustos, palmeras, etc.
Interiores con piso de piedra laja
2 interiores, 1 exterior. Portones de corredera, eléctricos en estructura metálica y madera.
Casa de muñeca en estructura de acero galvanizado revestida en tablón de WPS (exterior) y tablón PVC interior, pisos cielo juegos infantiles.
Cierres en muros de ladrillo con hormigón, pilares y cadenas revestidos en piedra laja, techados con teja colonial.
Construcción sólida de ladrillo y hormigón, techo de teja colonial antigua, incrustaciones de piedra laja, ventanales de madera.
60% de construcción 9 años 40% de construcción 3 años.
Luz monofásica, con instalación para generador en caso de emergencia. (generador de 9000 W).
Fosa sanitaria, autorizada.
Agua potable para casa habitación y pozo para jardines y piscina.
14 cámaras de seguridad con sistema de grabación infrarrojo, focos con sensores y fijos (cubren todos los ángulos).
Caminos de adoquines para vehículos. Capacidad para 8 vehiculos bajo techo y 6 a la intemperie sin usar áreas verdes.
Comedor y sillas en roble para 14 personas, rack y vitrina en roble, 3 sofá cuero y tela para 15 personas, closet en madera nativa, y laminada,
Cortinas hechas a la medida, bar de madera nativa, escritorios, muebles de oficina, caja fuerte incrustada al muro, maquinas de ejercicio,

Area Comercial. Descripción.

La principal característica es que todas las propiedades deslindan entre si, y aca funciona el giro comercial de Inmobiliaria, importadora de materiales de construcción, venta de materiales de construcción, arriendo de inmuebles. Se puede traspasar el negocio con toda su trazabilidad desde los proveedores en el extranjero (con los cuales hay trato directo y se viajó a conocer las industrias en el extranjero) como cartera de clientes.
El hecho de que estas propiedades sean aledañas las hace muy atractivas para un posible inversionista considerando la ubicación privilegiada de estas y considerar que además, esta es una zona turística, la casa se puede usar como habitación o llevarla a un proyecto como apart hotel por las características que reúne. Por el hecho de ser importador directo, se puede competir con otras empresas del mismo giro ya que en Santa Cruz no existe otro importador directo (en lo referente al giro), el negocio esta enfocado en la venta de casas tipo fabricadas, pero de un nivel superior con materiales únicos en el mercado (casa definitivas), en lo referente materiales de construcción son principalmente estructuras, placas de osb, terciado, revestimientos interiores y exteriores, aislantes, pisos, techos, etc. (alrededor de 30 ítem), por lo cual la empresa abarca el mercado minorista y mayorista.
Se incluyen herramientas de uso permanente, grúa horquilla, camión, etc.
Las tres propiedades cuentan con alto nivel de relleno (por sobre las propiedades vecinas) lo cual las hace estar fuera del riesgo de inundación

2 Galpones de 530 mts2 y 375 mts 2 descripción :
Galpón 1
Pilares y cadenas reticulados en canal de acero de 150*75*3mm, costaneras de acero 100*50*3mm, techo y muros forrados en planchas de pv4* 0,5mm piso de hormigón armado, pulido y pintado(20 cm de espesor) fundaciones (1,2 mt), bodega interior con llave, repisas de acero para acopio de mercaderías, portones de corredera, luz monofasica y trifasica, focos exteriores, cámaras de seguridad, red húmeda, interior y exterior de manguera y lluvia, oficina modular interior, etc.
Galpon 2.
Pilares de acero 100*100*4mm, costaneras de 100*50*3mm, techo y muros forrados en planchas pv4*0,4mm, 240 m2 piso de hormigón armado pulido (15 cm de espesor), 135 m2 piso de asfalto, luz monofasica y trifasica, portones de corredera, cámaras interiores y exteriores, chapas de seguridad, focos exteriores, etc.

Construido en estructura de metalcom, forrado con planchas de OSB 9mm y revestido exteriormente con tablón de WPC 175*21mm e interiormente
tablón de PVC de 400*7,5mm y ceramicos en pisos y áreas humedas y muros expuesto a las llamas, cielos de PVC 300*7,5mm, mobiliario, etc,
Pisos y muros en cerámicos, ducha, gabinetes.
Oficinas modulares de atencion a publico, estructura de metalcom forradas en terciado ranurado y revestido con siding de pvc, amobladas, aire acondicionado, protecciones de seguridad en ventanas, cámaras, etc.

La propiedad cuenta con camino de acceso asfaltado, patios asfaltados y hormigón, árboles ornamentales, cerco interior de acceso con tranqueras (madera nativa), 800 m2 aprox. de áreas verdes, haciendo un entorno muy agradable, riego automatizado, pozo profundo, cierres principales en cimientos y pilares de hormigón revestidos en piedra laja y reja de acero. Cuenta con fosa sanitaria debidamente autorizada y regularizada, además la propiedad es de carácter comercial y cuenta con las regularizaciones y autorización del SAG. Cabe señalar que en el sector no existen propiedades con tales características, además de estar ubicada a orilla de una carretera muy transitada, tiene además un gran espacio para seguir construyendo en lo referente a lo comercial.Mostrar