Parcela en venta San Luis & Purísima, Puerto Varas, Chile

Se vende jardín infantil en pleno funcionamiento, operando desde el 2015, se ubica estratégicamente en las cercanías de prestigiosos colegios como el Germania, Inmaculada Concepción y Terravida y a pocos minutos del centro de Puerto Varas.



Remodelado en el año 2014, la propiedad abarca aproximadamente 550 m2 construidos en un terreno de 830 m2.

* Capacidad actual de 40 alumnos, atendidos por 2 parvularias, 4 técnicos parvularios..., 1 persona encargada de la limpieza, 1 responsable de los almuerzos y una directora,

Distribucion

Primer piso:
Oficina de administración.
3 amplias salas equipadas. 1 Patio techado.
3 baños y una cocina.

Segundo piso:
2 salas de clases y un patio techado.
Sala mudador.
Sala de lactancia
Oficina y un baño



Estacionamiento. -Calefacción por aire acondicionado, pellet y combustión lenta. -Circuito cerrado con 16 cámaras



Punto de vista inmobiliario:

Superficie predial minima 220 m2 viv. 600 m2 alm.

Coeficiente de constructibilidad: 1,

Coeficiente de ocupacion del sueño 0,65,

Altura Maxima 7,2 mt, rasante 60%

Valor UF 25.000 + 2% comision corretajeMostrar