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Se vende espectacular casa nueva, entrega estimada para Noviembre de 2022. Ubicada en condominio Ríos del Chucao, entre la ciudad ded los muermos y las quemas localidad de puerto montt, ademass esta a 15 minutos de distancia del aeropuerto de Puerto Montt y a 6 minutos de la ciudad de Los Muermos y a 30 minutos de puerto varas. la ubicacion mostrada es referencial. El condominio cuenta con portón automático, electricidad, red de agua potable, ser...vicio de internet fibra óptica y tv cable, áreas comunes con senderos por bosque y sobre esteros, zonas de conservación con acceso al rio principal y al muelle a orillas del rio, cascada, quincho comunitario entre otras cosas.
La casa se encuentra ubicada en parcela dentro de la 1era etapa del proyecto, son solo 76 parcelas en el condominio. Más de la mitad de la superficie del terreno de la parcela es plano y la parte final tiene lomaje, lo que les da una vista panorámica a los bosques y al poniente. La parcela tiene pasto por todos lados, arboles nativos de diferentes especies en todo su frente hacia el camino, completamente cercado todo el frontis del camino con tranqueras de 3 maderas pintadas negro y con malla de galvanizada al interior, el resto del cerco es de polines de madera negros con malla y alambre de púas. Cuenta con portón de madera y los caminos interiores son de ripio compactado tanto como camino hacia la bodega como el camino a la casa. Los renders (foto interiores y exteriores de la casa) son referenciales en cuanto a la decoración y algunas tonalidades, pero son lo más cercano a la realidad de la casa.
La casa tiene: • 3 Dormitorios. • 2 Baños completos. • Cocina. • Quincho. • Living con calefactor a leña nuevo. • Comedor. • Chiflonera. • Terraza. • Estacionamiento techado para 2 autos. • Bodega de 45 m2. • 5.000m2 de terreno con pasto y arboles nativos.
Detalles técnicos y estructurales de la casa: La casa cuenta con una superficie total de 127m2 más una bodega de 45m2. Se encuentra construida sobre un radier de hormigón que incluye un aislante térmico de alta densidad de 5cm de espesor y sobre eso 15cm de espesor de hormigón lo que le da una excelente aislación térmica desde el piso. Toda la casa cuenta con excelente aislación térmica. Ha sido cubierta en todos los muros perimetrales con 75mm de lana mineral de alta densidad y 150mm de lana mineral para las techumbres.
Se pueden comenzar a programar visitas a partir del 5 de septiembre, aún se estará en obra, pero en detalles finales de terminación, se estima que todo terminado para poder hacer entrega durante noviembre 2022.
La venta contempla una comisión de un 2% sobre el valor. La gestión incluye las visitas, recopilación de todos los títulos de terreno, casa, planos de arquitectura, redacción de promesa asesoría legal y gestión con los bancos si fuera el caso.
Características interiores
Amueblado: Sin amueblar
Características exteriores
Área útil: 127
Estacionamiento
m2 terreno: 5.000
Localización: Los Muermos, Llanquihue, Los Lagos (Región X)
