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Increíble oportunidad de inversión en un predio de actividad forestal y ganadera orgánica, con una tasación de UF 40.523 y un precio de venta de UF 6900 Este predio abarca una superficie de 1.100,00 hectáreas y se encuentra ubicado en el camino internacional entre Lonquimay y Liucura, a 1,6 km al oriente del cruce que conduce a Lonquimay. El camino es público, asfaltado, de uso permanente, con topografía plana y se encuentra en buen estado. Ademá...s, existe un segundo acceso a través de un camino vecinal que se extiende por 2,67 km y, en su tramo final de aproximadamente 2,70 km, es de carácter privado, semi ripiado, de uso semi permanente, con topografía inclinada y se encuentra en estado regular. Este segundo acceso se origina desde la ruta internacional, aproximadamente a 7,6 km al oriente del cruce hacia la ciudad de Lonquimay. Los deslindes del predio son los siguientes: al norte, limita con el Río Lonquimay y las hijuelas de colonos Pedro Rojas, José Sobarzo, René Parada y J. Mac-Kay. Esta frontera está parcialmente cerrada mediante cercos constituidos por estacas de pellín y tres hebras de alambre de púas, en estado regular. Al este, limita con la hijuela de colono Jara y Gonzalo Anguita, también cerrada parcialmente de manera similar y en el mismo estado que el deslinde anterior. Al sur, limita con el Río Lolén y no cuenta con cercos. Y al oeste, limita con el Fundo Lonquimay Sur, cerrado parcialmente de manera similar al deslinde norte y en el mismo estado. El predio se divide en las siguientes áreas: Área Productiva: - 520 hectáreas de bosque y renoval nativo, con predominio de lenga. - 485 hectáreas de matorrales nativos asociados a pradera natural, con predominio de coirón. Área Improductiva: - 80 hectáreas destinadas a protección permanente, cubiertas por bosque y renoval nativo. - 15 hectáreas compuestas por rocas en altas cumbres. Esta es una oportunidad única para adquirir un predio con un potencial forestal y ganadero orgánico en una zona de clima frío y húmedo. Si está interesado/a en obtener más detalles o concertar una visita al lugar, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de brindarle información adicional y ayudarlo/a en su proceso de inversión.
